Физическим лицам

Порядок заключения договора ресурсоснабжения с гражданами-потребителями определен Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.12г. №354 (далее Правила) и зависит от формы управления и решения собственников. 

Решение о выборе способа управления, о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией принимается общим собранием собственников. 

Заключение прямых договоров в письменной форме не является обязательным, т.к. договор считается заключенным с момента присоединения потребителей к электросети (открытия лицевого счета) и оплаты по квитанции РСО (п.п.6,7 Правил). При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми собственниками помещений по договорам оказания услуг или такими собственниками самостоятельно, если законодательством РФ выполнение ими таких работ не запрещено.

Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г.

Причины отключения от электроснабжения:

В соответствии с разделом XI «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), гарантирующий поставщик вправе инициировать ограничение или приостановление подачи электроэнергии.

Гарантирующий поставщик вправе после уведомления потребителя одним из способов, установленных Правилами № 354, включая дистанционные способы уведомления, приостановить или ограничить подачу электроэнергии в помещение потребителя в случае наличия у последнего задолженности по оплате электроэнергии в размере, превышающем два ежемесячных размера платы за электроэнергию, рассчитанных исходя из норматива энергопотребления.

Гарантирующий поставщик имеет право ограничить или приостановить подачу электроэнергии в жилое помещение потребителя без предварительного уведомления в случае:

• возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения;
• возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий;
• выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;
• использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования), мощность которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем;
• получения предписания органа, уполномоченного государственного органа о необходимости введения ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги.

Расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия, в размере, не превышающем 3 тыс. рублей в совокупности (п. 121(1) введен в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов  Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498; в ред. Постановления Правительства РФ от 13.07.2019 N 897).